买房该如何选择楼盘 海南琼山区房产</a>，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、地段
地段决定了海南买房者日常生活成本的高低，对于琼山区购房者来说，不管选择什么地段作为居住环境，都需要保证多年后不会落后，所以选择楼盘时，要选好地段，再去选楼盘。
2、开发商品牌
很多琼山区新房交房时会出现维权等问题，所以海南买房时要选择口碑好的开发商，这样买的琼山区房子才更加有保障，就算后期出现问题，开发商也能及时解决。
3、楼盘质量
楼盘质量可以通过调查，如果开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题，那醉好不要考虑这个楼盘，因为后期有可能会出现质量问题。
4、开发商资质
开发商销售楼盘时，必须出示五证齐全才能销售，所以选楼盘时，可以先审核开发商的资质，看一下是否五证齐全。
1、看小区周边情况
小区周边情况包括了小区周边的配套和环境等等，这对于购买期房的琼山区购房者来说是很重要的，主要是衣食住行和医疗等配套，琼山区购房者要看看周边是否有超市、菜市场、餐厅等，服务半径醉好在500米之内，如果周边有主干道、公交的话，看看是否便于出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。同时也要注意是否有不利配套，比如说加油站、化工厂等危险配套，如果有发射塔、变电器、高压电塔的话，这些设备的电力磁场极强，容易给人心理上的刺激，如此长久下来也是不利于身体健康的。
2、看小区内部景观
现在大家对生活品质的要求越来越高，许多开发商为了吸引住户，会加强对小区的景观建设，好的景观可以达到亲近自然的效果。但是许多小区景观显得很呆板，毫无层次可言，让人根本无亲切之感。同时，景观方面的投入占用了琼山区购房者房屋成本的百分之五左右，这可是一笔不小的开支。
3、观察工地的大门
期房在出售的时候还正在施工，琼山区购房者看房的时候就可以去观察工地大门，一般来说，施工的地方都会用蓝色铁板进行遮挡，但是一般都会有可以进去的大门，这个门有很大的可能会是以后小区的大门，琼山区购房者可以根据工地大门和所购买的楼栋位置来看看以后进出是否方便。
4、看物业管理
现在出售的房屋都是有物业公司来对小区进行管理的，琼山区购房者在海南买房的时候也需要对物业管理进行了解，看该楼盘是哪家物业公司管理的，因为一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务，还能使得琼山区房产保纸，所以为了日后生活的舒适度，琼山区购房者在购买期房之前要向开发商仔细询问将来小区的物业管理情况。
琼山区优质楼盘推荐
1、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，
2、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，容积率2.5。
3、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，产权年限70年。
4、金鹿雅苑： 均价7254元/㎡，金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19号，
5、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，楼盘卖点，恒大海口湾位于海口市龙华区杜鹃路与海棠路的交界处，南邻滨海大道，北靠滨海休闲公园，西邻秀英港口国际游艇码头，距1400亩绿林万绿园仅一步之遥。恒大海口湾主要针对兼有休闲度假、商务谈判等需求的集体及个人客户群。。
6、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，位于海口市龙华区观澜湖大道1号。
7、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，绿化率40%。
8、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，绿化率35%。
9、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，
10、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，产权年限70年。
琼山区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；琼山区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼山区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
