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海南公积金贷款提前还款利息怎么算

2020-12-17 04:12:42编辑:臻房小薛分类:买房知识 浏览量(

[摘要]乐东县房价,公积金提前还款后利息按剩余的本金计算。公积金提权还款可以按照这个公式进行计算,提前还款利息=当月剩余贷款本金*贷款每月的利率。而贷款利率一到五年为2 75%,六

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公积金贷款提前还款利息怎么算

公积金提前还款后利息按剩余的本金计算。公积金提权还款可以按照这个公式进行计算,提前还款利息=当月剩余贷款本金*贷款每月的利率。而贷款利率一到五年为2.75%,六到三十年为3.25%。提前还贷可在正常还款1个月后,与还款银行联系还款。

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公积金提前还款注意事项

1、公积金提前还贷时间有限制:

对于公积金提前还贷,如果你未满一年就申请提前还贷,那么你就需要一次还清全部房贷。但是,如果你还贷满一年以上,那么你就可以选择提前部分还贷,或者也可以选择还清全部本息。

2、提前部分还款还贷金额较大:

在选择公积金提前部分还贷时,每次还贷金额必须为1万元的整数倍,且不得少于12个月的贷款本息额。

3、注意扣款顺序:

当公积金提前还贷时,你的还贷顺序可是已经规定好的,你要先还逾期贷款本息、罚息,然后再还本期应还的贷款本息,醉后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金。

4、公积金提前还贷没有违约金:

与商业贷款提前还贷不同,公积金提前还贷是不用交付违约金的,这也是使用公积金贷款海南买房的一大好处。

5、公积金提前还款的方式:

公积金提前还款方式有三种,分别是:提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。

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