三套房子的契税交多少 儋州新房</a>，儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
购买第三套及第三套以上，需缴费购儋州市买儋州市房价的百分之三作为契税，缴费过程中没有减除额，不仅如此，还规范儋州购房者全额缴费契税，并不允许儋州购房者申办贷款程序，也就是说儋州购房者在全额缴费契税的同时，还需要全额支付房款。
1、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
2、基金。房屋维修基金，儋州购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
3、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;儋州市买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内儋州购房1%，面积90平方-144平米且1.5%，非儋州购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
4、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
6、如果按揭，还要发生以下费用：
评估费，儋州购房总价的0.2-0.5%;
保险费，儋州购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;
公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元;
7、规费。规费主要包括以下方面：
交易费，儋州购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，儋州购房者不用交);
《房屋所有权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元;
《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元;
8、贷款费用：贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化;抵押费：贷款额×1.4‰;登记费：80元;印花税：5元。
儋州楼盘推荐
1、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），产权年限70年。
2、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，产权年限70年。
3、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，生活配套有新天地广场福玛特超市中国银行工商银行邮政建设银行农业银行洋浦第一幼儿园，洋浦第二幼儿园，旺仔幼儿园中国邮政，申通快递，顺丰快递，圆通快递 周边景观： 白鹭湾。
4、海岸漫谷： 均价24000元/㎡，项目地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。
5、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，项目地址：那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）。
6、澳门街： 均价6900元/㎡，澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧，容积率1.9。
7、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，产权年限70年。
8、西锦城： 均价待定元/㎡，西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁）。
9、衍宏万国大都会： 均价4200元/㎡，衍宏万国大都会位于衍宏万国大都会，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司。
10、中央银座公馆： 均价4200元/㎡，中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号，产权年限70年。
儋州休闲度假：儋州依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
