分期付款买房可以贷款吗 海南新房，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
可以，分期付款文昌买房是可以贷款的，但是需要满足一定的条件才行，有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，就可以贷款文昌买房。
1、在看海南房产之前，海南购房者需要对按揭流程有一定的了解，并且选择允许办理分期付款的楼盘进行购买。此外，还要问清楚，开发商所建造的文昌市房子是否得到了当地银行的支持，办理分期付款是否能够顺利。
2、若是开发商的海南房产得到了银行的分期付款支持，那么海南购房者可以前往银行提交贷款的申请材料，并填写“按揭贷款申请书”，而后，银行的工作人员会针对申请者的材料，来判断是否可以进行贷款，办理分期付款的手续。
3、银行在通过审核之后，认定海南购房者是可以办理分期贷款的，则会发放同意贷款的通知书，这时海南购房者就可以前往售楼部，和开发商签订“商品房购买合同”。这里，要注意合同中的各项条款，并将开发商的承若都写进合同中。
4、接着，海南购房者需要带上合同及相关的材料，前往银行签订“住房按揭抵押贷款合同”，办理完之后，海南购房者每月需要将利息及本金存入指定的银行卡中。
海南文昌楼盘卖点：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。，海南文昌房子</a>。
