购房贷款提前还款规定有哪些? 海南新房</a>,兴隆镇因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
1、如果贷款人想要提前还贷,必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷;
2、借款人需要书面申请后,带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续;
3、房贷还清后,不要忘记去办理解除抵押,借款人要携带万宁兴隆镇房产证,结清证明去各区住建委办理解抵押。
提前还贷要注意什么
1、与贷款银行提前预约
如果你想提前还贷,不是你自己说了算,而是需要得到银行的审批,只有审批通过后才能进行提前还贷。所以,要是你打算提前还贷,醉好几天与贷款银行预约。
2、先偿还贷款的费用
要提前还贷的话,银行都会收取一定的费用,也就是所谓的违约金。不同的银行对违约金的收取标准不一样,所以兴隆镇购房者可以先到贷款银行咨询一下,要是违约金比较高的话,那就不划算了。
3、提前还贷数额有限制
如果是提前偿还部分的房贷,那是有限制的,并不是贷款人想还多少就还多少。一般来说,醉低还款额为1万元,而且还款金额是1万元的整数倍。
4、提前还贷时间有要求
大多银行对于提前还贷时间有要求,比如,必须还贷满一年后才可申请提前还贷。所以,如果还贷的时间不符合要求,那么就不能申请提前还贷。
5、组合贷款提前还贷要求多
如果采用的是组合贷款,那么提前还贷的要求是比较多的,很多人以为可以先还商业贷款,结果却被拒了。因为组合贷款提前还贷时,要保持一定比例,不能只还一种,所以这点大家要明白。
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