套内面积和建筑面积是什么意思 海南房产网，陵水房价不管是涨还是跌，有陵水买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。一般来说，套内建筑面积是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来讲，建筑面积是你海南买房时销售说的面积，醉终呈现在房本上的面积。
其实建筑面积与套内建筑面积是包含关系，建筑面积>套内建筑面积，建筑面积-套内建筑面积=公摊面积(除去套内分摊面积的部分)。
套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积
套内建筑面积指的是房屋内各个部分建筑面积的总和。其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。
(1)套内使用面积是指实际能自己使用的面积，通俗来讲是地毯面积，即能铺地毯的面积就是陵水购房者真正能切实使用的面积。
(2)套内墙体面积是套内使用空间周围的维护承重墙体，或其他承重支撑体所占的面积，但该房屋与邻居、公共建筑物和外墙的面积按水平投影面积的一半算，而房屋内自带的墙体(比如厨房和卫生间之间的墙体)面积按水平面积的全部算。
建筑面积和套内建筑面积跟陵水购房者有什么关系呢其实海南买房时涉及的建筑面积和套内建筑面积都跟陵水购房者息息相关，因为都关系到陵水购房者你将要交多少钱。
1、建筑面积
陵水购房者海南买房入住时，物业费、取暖费的收取，是按照建筑面积的平米数收取的。例如100㎡的海南房子，物业费2元/㎡/月，收取一年的物业费为2400元。
2、套内建筑面积
套内建筑面积是衡量所陵水购房屋价纸的指标，且套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。总价200万的海南房子，同样是建筑面积100㎡，套内建筑面积85㎡和套内建筑80㎡的海南房子单价对比，85㎡的海南房子单价更低，单价为2.35万/㎡，80㎡的海南房子单价为2.5万/㎡。
陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。，陵水县房产</a>
