异地买房要规避哪些风险 陵水清水湾二手房</a>，海南岛清水湾的房子都是无价的，清水湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、注意政策：
一般来说，清水湾房产价格是与国家的宏观政策息息相关的。陵水清水湾购房者你既然有意到异地海南买房，就应该进一步了解国家的相关政策，包括国家的海南房地产政策和对置业地区的定位，这些地区开发的近期、远期目标等，做到心中有数。
2、清水湾房价风险：
异地海南买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备清水湾房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得touzi收益，则很可能希望落空。
3、获取项目信息不对称：
由于陵水清水湾购房者对于异地的房屋情况不了解，可能部分陵水清水湾购房者会依赖开发商的广告，对地产项目的信息不能做到全面把握。因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的陵水清水湾购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地海南房地产专业律师或清水湾房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。
4、买后的管理：
考察居住小区的物业管理，对于异地陵水清水湾购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保纸增纸以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。
1、评估自己的经济能力：
当陵水清水湾购房者打算在异地购海南买房屋的时候，那么首先就需要先对自己目前的经济状况进行详细的了解，并还需要对自己目前在银行的信用状况（到银行进行查询）做到充分了解和掌握，这样才能确定自己能买哪个区域的陵水清水湾房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买。
2、实地考察：
对于想要异地海南买房的人来说，在海南买房的时候肯定去现场看房是比较麻烦的事情，但是不管再麻烦，陵水清水湾购房者在选择异地陵水清水湾购房的时候也要对楼盘进行实地考察。考察的主要内容包括当地清水湾房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、清水湾房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态（定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用）等。
3、付款前了解合同内容：
当陵水清水湾购房者看中了自己想要购买的陵水清水湾房子之后，那么肯定就要准备签陵水清水湾购房合同以及支付开发商房款的事情了，但是陵水清水湾购房者在海南买房时需要做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等。另外陵水清水湾购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备。
清水湾优质楼盘推荐
1、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于碧桂园·珊瑚宫殿，开发商是海南陵水碧桂园润达touzi置业有限责任公司。
2、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，生活配套有中国邮政储蓄银行 (600米)农村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。
3、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，
4、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。
5、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业费公寓3.5、别墅6元/平米/月。
6、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边餐饮有富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米)。
7、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面。
8、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。
9、钻石海岸： 均价35000元/㎡，项目地址：陵水清水湾赤岭风景区。
10、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于顺泽福湾，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。
清水湾生纸潜力：清水湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，清水湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
