楼中楼为什么比较便宜 海南琼中县房产信息网,越来越多内地人来海南琼中买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
楼中楼虽然面积看上去比较大,但是楼梯需要占用一定的空间,而且很多楼中楼的光线并不是很好。因此很多楼中楼的价格相对会比较便宜一些。
楼中楼二楼的出口只有一个,如果不小心发生火灾或者地震,不利于人员的疏散,因此很多楼中楼的价格都会比较便宜。不过楼中楼的价格都是相对而言的,如果是大户型的楼中楼,而且户外周围环境优美,那么这样的楼中楼价格也会很贵。
购买楼中楼需要注意什么
1、不宜选购旋转式的楼梯:
楼中楼里楼梯是比较惹人注意的,楼梯的质量和形状直接影响气运,醉好不要选购旋转式的楼梯,长期使用会使人精神状态差,容易焦虑,如果家里有老人小孩,旋转式楼梯也可能会导致这些人跌倒,经常头晕,患有各种慢性病。
2、注明计价方式与房款:
一般在签订海南购房合同时,合同中会写明房屋的单价和总价,另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时琼中县房价上涨,部分开发商可能会要求海南购房者以后来的琼中县房价付款,或者通过其他计价方式计算房款,因此这些内容醉好一开始就定好了,双方都不能轻易更改。
3、明确逾期交房的违约责任:
注意逾期交房是否有赔偿,这就要求在海南购房合同中一定要明确约定交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,并明确约定逾期不交房的违约责任,如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金,同时约定在一定期限内仍不交房的,海南购房人有权要求退房。
4、确认物业管理事宜:
这一点主要是约定好前期小区的物业公司是谁,物业管理范围即物业管理具体包括什么,以及前期的物业收费标准。
琼中买房优势:琼中现在在售的楼盘有差不多12个,图片上显示的是少数。受到地形的影响,琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市,环岛高铁没有经过,没有飞机场,县内有海榆中线通过,交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中,大巴车是对外的主要交通工具。,琼中县房子</a>