【海南石梅湾房子解析】外地人买房子可以贷款吗

外地人买房子可以贷款吗 海南房子</a>，海南石梅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

外地人申请贷款海南买房，需要满足外地人在海南买房地的贷款条件，一般都要满足以下要求：借款人要在海南买房地有长期居住证明，能够提供居住证等证明文件;借款人需要在海南买房地有稳定的工作单位及收入来源，能够提供单位开据的工作职务的证明、收入证明、工资证明等;借款人需要在海南买房地缴纳社保一年及以上，能够提供社会保险的缴纳证明;借款人满足当地异地海南买房贷款的其他条件。

1、石梅湾购房者要符合长沙海南买房条件;

2、借款人是我国的合法公民，持有效身份证件;

3、借款人在长沙有固定居住的地址或有效居留身份;

4、借款人有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款本息;

5、借款人有一定的自有资金，能够支付房屋首付款;

6、借款人能够提供贷款银行认可的抵押物，以及有效石梅湾购房合同或协议;

7、贷款银行要求的其他条件。

1、受理---(银行受理海南买房的贷款申请);

2、评估---(评估公司会根据买方所买的石梅湾房子，进行评估，判断价纸);

3、面签---(评估报告出来后告知客户评估总价及可贷款金额，买卖双方约定面签时间、地点);

4、批贷---(买卖双方资料齐全，银行送审后，直到审批结果出来才能醉终确定批贷的金额)。

5、过户---(如果未注销抵押的需要提前注销抵押才能过户)

6、抵押---(需要准备借款合同、不动产登记申请书、授权委托书、客户身份证原件及复印件，35元(每套)现金，注：如委托公证的需要带上委托公证书原件，产权人到场)。

7、放款---(出不动产登记证明后，银行有专人领取他项，领取他项后，评估报告，放款材料到位方可放款)。

石梅湾楼盘推荐

1、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，周边商场有南国佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大阳光百货 (710米。

2、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），物业费暂无资料元/平米/月。

3、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，楼盘卖点，四大服务：定期托存、活期托管服务、会员旅居置换、旅居六大服务生活配套：酒店、800㎡游泳池、超市、洗衣店、精品店、中餐厅、棋牌室、儿童乐园、健身步道、楼宇智能安保系统至尊养生：电梯洋房公寓，大空间阳台，家家温泉入户享有温泉泡池。。

4、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边娱乐有乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里)。

5、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，

6、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，楼盘地址：海南万宁南燕湾旅游度假区。

7、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边餐饮有兴隆热带花园 (8公里)兴隆热带植物园 (10公里)奥特莱斯折扣商城 (7公里)神州半岛度假海滩 (2公里)。

8、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，周边餐饮有泰福楼﹒面馆 (2公里)海上海﹒川菜馆 (2公里)泰福楼﹒粤菜海鲜餐厅 (1.5公里)新喜洋﹒海鲜酒店 (1.5公里)第五湾﹒海鲜餐厅 (1.6公里)。

9、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，医院配套有兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米)；

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