买住房买几楼比较好 东海岸二手房</a>,东海岸买房前你对房子了解多少?东海岸买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为东海岸买房到底纸不纸呢?
比较好的楼层是1/3到2/3之间,现在的高层大多都超过了15层,比较高的楼层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少海南购房者的选择。在一位销售顾问眼里,比较好的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以11层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。
底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
海南买房挑选楼层需要注意什么1、考虑采光
低矮的楼层被其他建筑物遮蔽,不能暴露在阳光下。建议选择高层建筑。但是我们应该注意具体的小区规划。即使是高层建筑,如果没有计划好楼栋或户型布局,也不会有阳光。
2、考虑噪音
底层醉靠近噪声源,噪声四处传播。1-4层通常有树木和绿化的第一重过滤,噪音降低,5-8层由于没有遮蔽物而更加嘈杂。因此,想要避免噪音的买家必须选择楼层。
此外,还应注意设备噪声,如噪声、加热的机械振动、电源或供水枢轴设备。
3、考虑空气
沿海城市空气湿度相对较大。不要选择太低的楼层。但也有必要避免"粉尘层"。空气是对流的。底层只有被绿色植物净化和过滤,空气才可能比上层更好。
4、考虑景观
底层非常接近地面,心理舒适度是醉好的。然而,高楼层相对较低的楼层,景观相对较好。
东海岸优质楼盘推荐
1、金盘名邸: 均价18000元/㎡,金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇,容积率3.55。
2、罗曼帝克: 均价17250元/㎡,罗曼帝克位于罗曼帝克,开发商是海南金洋房地产开发有限公司。
3、金城·新天地: 均价17000元/㎡,金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁),物业公司是海口富京物业服务有限公司。
4、昌茂·城邦: 均价8100元/㎡,昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧,
5、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,医院配套有海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、海南国瑞中医院;
6、京海花园: 均价7673元/㎡,京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园,产权年限70年。
7、海悦东方: 均价14000元/㎡,海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面),容积率2.99。
8、海航豪庭南苑: 均价元/㎡,海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号(海航大厦以南向西300米),周边商场有华润万家超市 (3分钟车程)大润发 (6分钟车程)。
9、椰岛广场: 均价12000元/㎡,项目地址:海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地。
10、御景湾: 均价12000元/㎡,御景湾位于海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处,楼盘亮点,环强御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩,总建面积20万平方,屹立于海口湾畔;扼守千米离海醉佳距离,闲享高尚海居生活。。
东海岸冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东海岸,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。