房贷提前还款要带什么材料 海南房产网</a>,土福湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。。
房贷提前还款需要带上的材料主要就是借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。
不过若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手续的话,那代办人除了要准备好上述材料以外,还需要提供本人的身份证以及授权委托证明。
提前还房贷需要准备的材料并不复杂,只是借款人要提前还房贷的话,得先预约。要先向银行提出提前还房贷的申请,然后等银行审核通过了,再约定好时间带上所需的材料去办理提前还房贷的手续。而不是直接就把钱存进还款卡里。因为不先申请提前还款,银行是不会扣除除当月要还的月供以外多余的金额的。
而提前还房贷还有一些时间上的限制。不少银行都规定借款人不能在签了合同之后就立马提前还款,一般都需要按还款计划还一段时间之后才能提前还款。
提早还房贷要注意的事项1、每个银行允许提前还贷款的时间不同
部分银行都会要求至少要还款一年之后才能申请提前还款的,但是也有个别银行没有规定,可以随时还款,国有银行里面的中行、建行需要还贷款一年之后才可以申请提前还贷款,工行需要还半年贷款后可以申请提前还贷款,其他像是招行、交行都需要还满一年后才能申请提前还贷款,华夏银行就不需要了,可以随时申请还贷款。
2、每个银行的调整利息周期不同
正常的房贷都是在十年以上的期限,在这个周期当中,银行调整利息是不可避免的,而每家银行根据调整的利息时间也不一样,农行、建行、工行等中资银行大多数都是每年的1月1号开始按照近期的央行基准利率调整为醉新的还款利率的。外资银行一般会在本月或者本季度调整。
3、还清房贷后,别忘记撤销抵押登记
不管你是在合同期内还完贷款还是提前还完贷款,在还完贷款以后都不能忘记去办理撤销抵押登记,比如醉常见的情况是产权证正本已经抵押在银行的,这种情况你还完款了,就会领导一张还款凭证,银行就会把产权证正本、买卖合同正本一并的还给你,这样你就可以拿回完全数据自己的产权证了,和银行就没有任何关系了。
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