二手房交易买卖需要资金监管吗 海南恒大棋子湾房子</a>，棋子湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
需要，恒大棋子湾二手房交易买卖资金监管更加安全，所以大部分棋子湾购房者在恒大棋子湾二手房交易时都是需要进行资金监管的，恒大棋子湾二手房交易资金监管是指恒大棋子湾二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。
恒大棋子湾二手房买卖怎么做资金监管?1、恒大棋子湾二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到恒大棋子湾房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，其间就会涉及到"先付款还是先过户"的问题，很容易出现不必要的纠纷，因此只有采取资金监管和资金托管这两种方式才能真正确保恒大棋子湾二手房交易的资金安全。
2、资金监管又称为第三方监管，主要用于海南房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由海南房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转，该账户属于银行。
3、当规定期限内棋子湾购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到棋子湾购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。
资金托管对买卖双方有什么好处?1、资金结算方便安全。
买卖双方资金往来可以不用自行交割，也不用再通过中介机构，而是由政府部门托管，通过银行结算方式收付。一方面，方便了广大消费者就近交存或提取大额房款，避免大额现金流转风险。
2、托管资金带息支付。
房屋交易完毕后，买方领取产权证，资金托管机构指令银行将房款连同交易期间的利息一并支付给卖房人。
3、不延时限便捷服务。
房屋交易资金实行托管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。
棋子湾养老楼盘推荐
1、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于海南福源小区，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
2、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，产权年限70年。
3、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于希望·棋子湾，开发商是大陆希望集团。
4、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），楼盘亮点，山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念，融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场，缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。。
6、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，绿化率65%。
7、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，生活配套有农村商业银行ATM(乌烈信用社)（136米）农村商业银行(乌烈信用社)（149米）中国邮政储蓄银行24小时自助银行(昌江黎族自治县乌烈镇财政所西)（538米）。
8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，绿化率54%。
9、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，楼盘卖点，一线海景房、容积率低、性价比高、户型格局好。。
10、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业。
想在海南棋子湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，棋子湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
