买住房买几楼比较好 海南三亚湾楼盘,三亚湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。
比较好的楼层是1/3到2/3之间,现在的高层大多都超过了15层,比较高的楼层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少海南购房者的选择。在一位销售顾问眼里,比较好的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以11层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。
底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
海南买房挑选楼层需要注意什么1、考虑采光
低矮的楼层被其他建筑物遮蔽,不能暴露在阳光下。建议选择高层建筑。但是我们应该注意具体的小区规划。即使是高层建筑,如果没有计划好楼栋或户型布局,也不会有阳光。
2、考虑噪音
底层醉靠近噪声源,噪声四处传播。1-4层通常有树木和绿化的第一重过滤,噪音降低,5-8层由于没有遮蔽物而更加嘈杂。因此,想要避免噪音的买家必须选择楼层。
此外,还应注意设备噪声,如噪声、加热的机械振动、电源或供水枢轴设备。
3、考虑空气
沿海城市空气湿度相对较大。不要选择太低的楼层。但也有必要避免"粉尘层"。空气是对流的。底层只有被绿色植物净化和过滤,空气才可能比上层更好。
4、考虑景观
底层非常接近地面,心理舒适度是醉好的。然而,高楼层相对较低的楼层,景观相对较好。
三亚湾买房优势:公交:三亚湾绵延22公里,多部公交站可达,比如206路、8路等公交,站点比如三亚度假村、三亚湾假日酒店等站点。新国线观光巴士:路线:亚龙湾度假区-大东海度假区-三亚湾度假区-西岛(玳瑁岛)码头-天涯海角游览区。时间:半小时一班,早班车7:00从亚龙湾度假区发车,末班车19:00左右从天涯海角游览区返回,行程约70分钟,以观光速度行驶。,海南三亚湾房子</a>