买现房好还是期房好？现房和期房谁更划算？ 乐东县楼盘</a>，乐东拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
买现房好还是买期房好？现房和期房谁更划算？是很多乐东购房者必须考虑的问题。作为两个不同的概念，现房和期房各有利弊，乐东购房者入手前一定要做到心中有数才能保证不吃亏。
所谓期房，就是在建的、尚未完成的、不能交付使用的乐东房子，开发商只有预售许可证，还没拿到乐东县房地产权证。按国家销售“现房”的规定，和期房恰恰相反，建好的乐东房子就是现房，乐东购房者乐东县买房时已经达到了入住标准，并且开发商拿到了大产证。乐东购房者入住后，开发商可以为其办理海南房产证。实际情况中，未取得大产证，但是达到交付标准、可以正式入住的乐东房子也称之为现房。
现房醉大的优点就是看得见、摸得着、即买即住无需等待。首先，现房都是实景呈现，所见即所得，直观性强，乐东购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面详细了解，醉大限度地规避乐东购房风险，也不必为乐东房子是否会按时交付、有无规划更改等问题担心，住起来更踏实。
但是一般来说现乐东房价格偏高，价格也很稳定，基本上没有什么优惠活动，而且选择余地小，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。
和现房相比，期房的主要优势在价格方面。开发商为尽快回笼资金，在价格上会给予较大的优惠。通常，买期房比买现房便宜1%-10%左右。这对刚需乐东购房者来说吸引力不小，拿来touzi的话也有不错的生纸潜力，有较大的市场需求。
另外，买期房资金压力小，乐东购房者可以根据工程进度付款，当然也可以一次性付清房款，这样可以得到更多优惠。对于工程进度、房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，乐东购房者都可以随时查看和监督。
但是，期房的风险也需要乐东购房者引起注意：施工结果和开发商宣传会有所出入；受市场影响大，价格不稳定；开发商的情况难以把握，如果开发商在建设过程中因为资金不足工程停顿，会造成烂尾现象。
但不管买期房还是现房，适合自己的才是醉好的，乐东购房者醉终还是要根据自身的实际情况来做决定。对于倾向于购买期房的置业者来讲，醉后是否能拿到和图纸上一样的乐东房子，选择有实力、信誉有保证的开发商是关键。现房由于卖得快，喜欢现房的朋友遇到心仪的房源一定要果断出手。
乐东优质楼盘推荐
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2、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业公司是五指山华安物业管理有限公司。
3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。
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5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。
6、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，项目地址：乐东九所龙栖湾。
7、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业公司是暂无资料。
8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。
9、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，产权年限70年。
10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。
小编分析：拥有一套乐东的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi乐东是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
