全款房要多久能拿到房产证

全款房要多久能拿到房产证 海南临高县楼盘</a>，临高独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、全款购买海南新房，按照规定，90天内可以拿到海南房产证，如果业主在90天之内，没有取得海南房产证，那临高县购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任。

2、全款购买临高县二手房，签订临高县购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以临高县购房者大约1个月就能拿到海南房产证。

1、先到房管局去查档，看看有没有海南房产备案号，备案上面是谁的名字。

2、如果海南房产没备案，海南房产证肯定办不了。(简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司了)。

3、如果海南房产备的以前的房东名，也很惨，要找到他才能过户。然后才能办产权证。查档你把那张收据和身份证带过去就行了，说明情况，让工作人员看着给你办。

1、注意写清免责情况。

在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明确产权证办理时间。

要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。

3、注意室内设施的保质期。

要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

4、注意房屋面积。

临高县购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。

5、注意合同空白处。

签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

临高养老楼盘推荐

1、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，周边商场有临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)。

2、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，物业费1.50元/平米/月。

3、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区。

4、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，医院配套有 临高县人民医院、临高县妇幼保健院、临高县中医院、文澜江卫生院、中山医院、临高友好医院；

5、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，周边餐饮有美夏海鲜城 (450米)小城之春酒店 (50米)天府拉面馆 (450米)口味100茶饮店 (400米)。

6、临海家园： 均价9900元/㎡，项目地址：海南临高县文澜新城（实验中学旁）。

7、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，产权年限花园洋:70 独栋:70 联排:70年。

8、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），周边商场有万家惠超市 亿佳超市。

9、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，绿化率31.60%。

10、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南临高澜江新城德澜路。

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