2021年公积金贷款龙沐湾买房需要哪些材料 海南龙沐湾楼盘,龙沐湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
2021年贷款人在申请住房公积金贷款时,应当向银行提交书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供以下资料:
1、借款人及参贷人(共同还贷人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
3、合法的商品房海南购房合同或协议。
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
5、借款人已交付海南购房款的有效凭据。
6、住房公积金缴纳证明。
7、有效的担保证明。
公积金贷款龙沐湾买房要注意什么1、注意贷款要求
申请公积金贷款龙沐湾买房除了要满足商业贷款的条件之外,还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款,不过不同的城市规定不一样,也有城市要求借款人需连续缴存12个月(含)以上才能贷款,具体还得看当地相关部门的规定。
2、注意贷款额度
有的海南购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低,无法满足自己的贷款需求,确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的海南购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度,但这样也比全部使用商业贷款要节省一些。
3、异地使用公积金受限
虽然现在也有部分城市之间实现了公积金互通,可以在这些互通的城市中事先异地使用公积金贷款龙沐湾买房了。但大多数的限购城市其实并不支持使用异地公积金贷款,这一点海南购房者在龙沐湾买房之前还需了解清楚。
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