为什么银行要限制个人透支信用卡购买房屋？ 三亚海棠湾房子，如果你来过海南，看看海棠湾的天，看看海棠湾的白云，就一定有海棠湾买一套房子的冲动。
由于如今的海南房价实在是太高了，很多海南购房者买不起海南房子，甚至连房屋的首付都凑不齐，而住房又是刚需品，因此只能选择通过其他的途径来凑足房屋首付。前不久还有海南购房者通过刷银行信用卡的方式来支付房屋首付，但是近期刷银行卡支付首付已经被禁止了，那么为什么银行要限制个人透支信用卡海南买房？
为什么银行要限制个人透支信用卡海南买房？
一直以来对于银行信用卡流入海棠湾房地产市场的管控都是存在的，只是近期监管更为严格，主要是因为海棠湾房地产市场调控政策的原因，另一方面是因为下半年信用卡风险管控的前奏。在过去几年的时间里，信用卡呈现爆发式的规模增长，而今年开始信用卡增长规模逐渐缓慢，有些银行甚至大范围封卡或降额，调整信用卡业务结构。
在专业人士来看，虽然这些年来信用卡业务的风险形式和以前不同，主要是反映在P2P和海棠湾房地产等，而下半年银行信用卡业务的重点是消化不良控制风险，管控海棠湾房地产领域的消费，正是其中的重要内容。因此银行也是要控制风险的，虽然刚需族买不起房，但是如果连首付款都需要透支信用卡来支付的话，那其财务能力也不会太好，如果一旦出现收入不足或者其他财务问题的话，那么银行将面临违约风险，因此在信用卡逾期风险日益增大的情况下，银行也有必要加强对涉及住房信用卡透支交易的控制。
刷信用卡海南买房有哪些风险？
1、信用卡新政下或被商家转嫁手续费
刷信用卡的时候，商家是要支出手续费的，而很多商家会把这笔手续费转嫁给海南购房者，要求海南购房者自己承担这部分费用，一般情况下，刷信用卡消费需要商户支付不高于0．45％的服务费，并且单笔没有封顶限制。所以如果海南购房者需要刷15万，服务费＝15万＊0．45％＝675元，因此，海南购房者在刷信用卡付首付前，要对当地银行的收费与政府政策规定有所了解。
2、有区域或房源限制
虽然贷款海南买房是很常见的事情，但是如果想要刷信用卡来海南买房的话，还是存在很大风险的，并不是所有的房屋都可以刷信用卡来支付首付，如果海南购房者是购买三亚海棠湾二手房的话，由于卖家没有刷卡机器，海南购房者在支付首付的时候是通过转账的方式来进行的，因此无法使用信用卡。
3、大额交易会被银行认为有套嫌疑
银行是不支持海南购房者刷信用卡来支付房款的，如果海南购房者在海南买房付首付的时候只是差几万块钱的话，那么可以选择找朋友借，因为银行对于这种大额无积分交易，会认为有套现嫌疑，很有可能调低海南购房者的信用卡额度。
以上就是关于为什么银行要限制个人透支信用卡海南买房，以及刷信用卡海南买房有哪些风险的相关内容，希望对各位海南购房者有所帮助。如果海南购房者想要刷信用卡来支付房款的话，那么就需要注意了，刷信用卡海南买房已经被严令禁止了，海南购房者千万不要存有侥幸心理，如果不小心被发现的话，可能还会被取消海南购房资格。
三亚海棠湾买房优势：海南海棠湾房产网</a>，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月醉高气温25度-36 度，月醉低气温在10度以上；年均降水量丰富，晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。地区气温20度以上，三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时，天气晴朗时海水能见度高达25至30米，为国家一类海水水质。
