商住房和公寓是相同的吗 海南买房，白沙买房要掌握些简单的白沙房产知识，白沙房地产相关专业知识入门并不易。
不相同，商住房和公寓是性质完全不同的两种白沙房子，商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为商业用房的一种海南房产类型，简单来说就是，既可以作店面，又可以作商住。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，从本质上来讲的话，公寓所在的土地性质不同，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。
1、注意房屋产权：房屋产权是白沙购房之前必须要了解清楚的，因为不同的房屋产权是不同的，相信准备白沙购房的大部分都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，理所应当的这两者的海南房产产权也就不相同，在购买公寓白沙房子的时候要知道公寓的产权性质是怎样的，有商用性质的也有住宅性质的，白沙购房者选白沙购白沙房子的时候可以查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，上面会说明房屋的性质，是住宅还是商业一目了然。
2、注意明确购买目的：在白沙购房之前大家要有一个清晰的目标，特别是购买公寓白沙房子的之前，要想一想公寓白沙房子购买之后主要是做什么用，不同的目的适合购买不同类型的白沙房子，如果是touzi目的，则是可以考虑购买公寓商用性质的白沙房子，白沙购房时要注意房屋的配套、周围交通以及安保系统是否完善，如果是考虑自家居住选择购买公寓白沙房子的话，就尽量购买住宅性质的，因为商用性质的生活成本比较高。
3、注意配套设施：不管购买哪种类型的白沙房子，配套设施都是很重要的，还有就是小区的环境，要看看周边有没有大型的超市，或者是菜市场，还有就是公交地铁站距离的远近等，如果这些都有的话，那自己居住也会比较方便，如果不自己居住用于出租，房租费也会高一点，或者是touzi以后出售也会比较好卖。
白沙买房优势：白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。，海南白沙房产信息网</a>
