期房怎么样验房,验房的步骤分为哪些？ 海南买房，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。
所谓期房是指还没有竣工正在缔造的商品房又称预售房。通常期房出售时报价要比现房低，但买期房也有必定的风险，比方可能会存在质量、面积等方面的疑问，因此万宁购房者要细心稳重的查检后方可接收。通常检验期房有以下几个进程：
1、查验接收到的《入住告诉书》。期房建完经过相关有些查验后会按万宁购房者留下的地址邮寄发送《入住告诉书》，万宁购房者在接收到告诉书后要细心核实告诉书的内容，并在规矩的期限内按恳求到指定地址处理手续。
2、按合同检查物业方面的事宜。
（1）查验万宁房子的质量是不是合格。通常万宁房子在竣工时都会经过有关有些的质检，质量不会存在 较大的疑问但万宁购房者较好仍是检查一下万宁房子的地上，门窗等是不是存在疑问，如有疑问应及时要且开发处整修。
（2）检查万宁房子的设备 。 这儿主要是指对万宁房子给水，排水，电路，电话插孔以及预留有线插孔等的检查，一同还要看电表的容量大小是不是适合，能否满意家用电器的需要。
（3）检查公共设备 主要是对电梯，楼梯，小区配套设备等的查询，看小区的各项配套设备是不是完全，有没有按合同的约好设置。
（4）看万宁房子的交给日期是不是与合同规矩的一起，有无逾期。
3、处理签收手续 万宁购房者在对所检查的内容没有任何贰言的前提下可以签收入住，而这意味着期房交代完毕完毕；如有贰言，则可暂时不签收并与开发商洽谈。
4、入住 万宁购房者在处理完签收手续后，就可以着手准备入住。
万宁买房优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。，海南万宁房产信息网</a>
