西海岸买房流程具体是什么 西海岸房产信息网，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底纸不纸呢？
1、评估西海岸购房能力：西海岸购房者海南买房前需要考虑自身的西海岸购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域海南买房。
2、了解海南房产知识：了解海南房产知识可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助西海岸购房者了解房屋以及小区的真实情况。
3、看房选房：包括考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
4、签订合同：确定好房屋之后就需要签合同了，西海岸购房者在签订西海岸购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
5、选择付款方式：付款方式有两种可供西海岸购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款海南买房。
6、收房验房：如果是购买期房的话，西海岸购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，西海岸购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
7、缴税、办产证：醉后的步骤就是缴纳税费和办理海南房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。
1、确定海南买房目标
海南买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合的户型。
2、学习海南买房常识
房屋因为涉及金额巨大，西海岸购房是一个比较专业的行为。目前国内的西海岸房地产市场还不是特别的完善。因此，海南买房前学习一些西海岸房地产基础知识是必需的。
3、积累海南买房首付款
购海南买西海岸房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为海南买房付首付做好准备。
4、筛选海南买房范围
根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小西海岸房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高。根据自己的需求，选择海南买房范围。
5、考虑出行时间成本
由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，西海岸购房前还应考虑出行的时间成本。
海南西海岸楼盘卖点：12月19日，位于西海岸的海南省儿童医院即海南省妇幼保健院长滨院区门急诊开始试运行，2018年上半年将全面投入使用。这是海南省首家儿童专科医院，复旦大学附属儿科医院将对该院进行全面管理，形成管理、技术等多方面的平移，打造成全省乃至华南地区具有影响力的儿童医院。，海南房地产</a>。
