70年房屋产权到期后怎么办 海南白沙县房价，越来越多外地人选择在白沙买房，将第二故乡定在海南白沙。
70年房屋产权到期可以自动续期。根据《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、用途不同，土地使用权出让年限不同
据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(国务院令第55号)第十二条， 土地使用权出让醉高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
通俗点讲，就是民用住宅用地权属年限醉高为70年，工业用建筑用地和综合类用地醉高为50年，商业、旅游、娱乐用地醉高为40年。
土地使用权和房屋所有权的区别房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，40年、50年、70年之分是针对土地使用权来说的。
房屋所有权是针对私有财产权而言。据《中华人民共和国物权法》第六十四条规定，“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。”
也就是说，房主永久拥有房屋所有权，但土地使用权是有使用年限限制的。
白沙县买房优势：海南白沙县二手房</a>，白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。
