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海南购房——怎么判断墙面空鼓

2021-01-07 04:08:13编辑:臻房小费分类:买房知识 浏览量(

[摘要]澄迈县楼盘,1、眼看手摸检查漆面空鼓情况。检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必

怎么判断墙面空鼓 海南澄迈房产,澄迈的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在澄迈购房。

怎么判断墙面空鼓

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况。

检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况。

观察了墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

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墙面空鼓的原因及修复——原因

我们在处理墙面空鼓之前,因先找到问题的关键,才能有针对性的解决问题。不墙面空鼓的原因有以下这几种:

1、原因毛坯房墙面空鼓

在施工过程中,由于墙面粉灰层中的结构性和附着力变低,导致墙面出现空鼓和开裂现象,也常常被人叫做“沙灰墙”。

2、基层处理不干净

在施工过程中拉毛养护不足或没有提前浇水湿润,从而抹灰失水过多面引发基层与抹灰层未粘牢导致空鼓。

3、基层表面平整度

平整度未达到施工要求,或者垂直度超标,会造成抹灰层不均匀,导致表面空鼓现象发生。

4、分层施工不当

有的施工队为了贪图方便,在抹灰过程中基层、中层、面层分层不当,厚薄不均匀,干缩后引发空鼓现象。

5、施工环境

抹灰环境通风较好,但是疏于养护导致砂浆失水过多引起空鼓现象。

8、墙体层表面光滑

墙体表面太光滑也会导致结合不良,而在大面积打底面时未设计分隔缝,产生不规则收缩等现象

墙面空鼓的原因及修复——修复

1、若在验房中发现类似情况,可以请验房人员在墙面上标注空鼓及开裂的位置,请开放商及时整改,可以将空鼓及开裂严重的位置铲除后,然后刷重水泥沙浆;另外,然后重新在原毛坏墙面做一层白水泥,目的是增强墙体整体结构性,并对墙面空鼓的部分作贴布处理,披环保腻子时,掺入部分胶水,以便于增加墙面的结构力及附着力。

2、也可以使用灌注修复来解决空鼓问题。比如说将AB树脂灌浆修复裂缝处理的,直接用高强度粘接剂注入空鼓内部,然后将空鼓位置灌注饱满。灌浆修复空鼓的方法时间快,不破坏基层,在施工过程不会太大影响业主使用,是较为便利的一种方式。


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