房子超过90平要交什么税 海南房产信息网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼山区买房。
海南房子超过90平要交以下费用：
1、 契税：所海南购房款总额1.5%，与首付款一起缴纳，由开发商代收。
2、印花税：总房款的0.05%，签订合同时直接缴纳。
3、银行费用：各个银行收取的费用会有细微的差别。
4、房屋维修基金：海南购房款2%—3%。
5、物业管理费：此费用从收房日开始算起。
6、权属登记费：80元/套。7、交易手续费。
1、看五证两书：这是法律对开发商的基本要求，只要正式取得五证两书的楼盘，才能进行销售，所以海南购房者选房前，一定要看楼盘是否满足销售资质，否则绝对不能购买，风险极大。
2、看产权年限：按照土地性质不同，住宅产权年限可以分为40年和70年，其中普通住宅产权年限为70年，商住两用房的产权年限为40年，建议选择70年，否则到期要缴出让金。
3、看开发商实力：因为现在很多楼盘是直接售期房，所以海南购房者在选房的时候，要选择口碑好，企业实力强的开发商，这样才能降低海南购房风险，避免逾期交房、楼盘烂尾的可能性。
4、看小区情况：现在售楼部的沙盘都做得非常精致，包括小区的区位、区内规划、附近交通等等，销售人员在讲解的时候，还会说明周边的规划，注意销售人员的话，仅供参考。
海南房价与地段没有直接关系，如果小区配套齐全且交通状况良好，能满足基本生活，就不用执着于好地段。
琼山区买房优势：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。，海南琼山区房子</a>
