售楼处交了定金能退吗 海南琼海市房地产</a>，海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
定金是能退的，只不过要看不同的情况。比如说如果是开发商不履行合同约定是要双倍偿还定金，如果是买家单纯的不想买了也是可以退定金的，不过需要跟开发商协商，至于违约金是在书面合同中都会有标注的，但不得超过主合同标的额的20%。
1、无法办理产权证书：购买没有产权证书的琼海市房子对于琼海市购房者来说，自己的合法权益就得不到保障，不能证明琼海市房子是属于自己的，那自己随时都有可能失去琼海市房子。大家在海南买房的时候需要注意，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，这种情况下，琼海市购房者是可以要求卖方退还琼海市购房定金的。
2、按定金协议约定来退：琼海市购房者在交琼海市购房定金的时候一定要签定金协议，并注意定金协议中的内容，买卖双方千万不要制作一个口头承诺就行。定金协议中对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或琼海市购房合同让开发商退定金。比如将一些政策作为不可抗力的因素明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，双方互不承担相关违约责任则可以退定金。
3、琼海市房子被抵押：有些开发商会因为自身资金周边不开，将琼海市房子抵押给银行贷款获取资金，在琼海市房子还存在抵押的情况下，琼海市购房这如果交了定金那么此时是可以退定金的，如果对方不同意，你有足够的理由要求退定金，那么你直接向法院起诉即可。
4、琼海市房子验收不合格：开发商在交付房屋之前，琼海市房子必须要经过相关部门的验收，如果琼海市房子验收不合格，达不到交房的标准，这种情况下，琼海市购房者即便交了定金，也可以退定金的。在此需要提醒琼海市购房者，遇到琼海市房子不达标这种情况，要注意去了解琼海市房子是否存在严重的质量问题，如果确实存在会影响以后居住的这些比较严重的问题的话，那这样的琼海市房子一定不能够买。
琼海楼盘排行
1、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，周边商场有博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)宏源贸易商行 (3.5公里)。
2、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，医院配套有博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)；
3、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），周边娱乐有博鳌水城2公里博鳌亚洲论坛会址4.5公里博鳌禅寺4公里博鳌玉带滩4.5公里博鳌海的故事3.5公里。
4、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，
5、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，
6、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），
7、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，产权年限70年。
8、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，医院配套有天来泉医院 (300米)官塘卫生院 (2.4公里)琼海市人民医院 (9.5公里)琼海市中医院 (9公里)；
9、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，产权年限70 年。
10、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，
琼海休闲度假：琼海依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
