买房时有哪些协议 海南万宁市购房，万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。
2、房屋买卖合同：房屋买卖合同主要涵盖房屋权属、成交方式、成交价格、产权状况、房屋交付、违约责任、税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。
3、补充协议：补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比万宁购房合同还重要。
1、万宁购房协议的法律效力：签订万宁购房协议的时候要注意协议是否具有法律效力，根据民法通则规定，具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的协议有效，应当遵守。家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。签订的万宁购房协议一定要进行公证，这样才能更加有效的监督合同内容的履行。
2、万宁购房协议书公证：有不少的人在签订了万宁购房协议之后都会反悔，这样需要大家注意的是当时签订的协议对于签订双方有没有绝对的拘束力，双方是不是可以任意撕毁。但是公证可以化解这一问题。一旦对方不履行，当事人便可凭借公证书到法院或者仲裁委起诉，而事情的结果往往是朝着有利于己的方向行动。
万宁买房优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。，海南新房</a>
