兴隆镇房屋延期交付赔偿标准 海南万宁兴隆镇房产网</a>，海南兴隆镇度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
3、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
1、开发商手续不全
开发商销售房屋必须是要满足一定的条件才能销售房屋的，目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与海南买房人签署的合同属于无效合同，由于是无效合同，开发商应当返还万宁兴隆镇购房人交纳的房款，办理退房手续。
2、未经同意擅自变更设计
由于购买期房的时候，万宁兴隆镇购房者都是根据开发商提供的平面图和户型图来选兴隆镇房子的，在万宁兴隆镇购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过万宁兴隆镇购房人同意。否则，开发商就构成违约，万宁兴隆镇购房人有权退房。发生开发商未经万宁兴隆镇购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，万宁兴隆镇购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
3、不能办理产权证书
很多原因都会导致万宁兴隆镇购房者购买的兴隆镇房子无法办理产权证书，产权证书对于兴隆镇房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于开发商的原因，比如一些兴隆镇房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题，海南买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，海南买房人就可以要求退房。另外因房屋质量问题严重影响正常居住使用，万宁兴隆镇购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
兴隆镇楼盘排行
1、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，周边餐饮有南洋美食城200米368烧烤园300米玉泉楼美食店700米洪记海鲜生滚粥600米。
2、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于国安七星海岸，开发商是海南明远置业有限公司。
3、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，容积率0.40。
4、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，项目地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。
5、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，项目地址：万宁市新城城区望海大道。
6、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，生活配套有邮政储蓄银行(兴隆镇支行)8.78公里建设银行(兴隆分理处)8.24公里工商银行(兴隆分理处)8.66公里农业银行(兴隆分理处)8.81公里。
7、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，容积率0.99。
8、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，
9、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，周边商场有南国佳品超市(温泉大道)2.4公里欧亚商店1.2公里海尔专卖店(迎宾大道)1公里。
10、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边娱乐有兴隆热带花园 (8公里)兴隆热带植物园 (10公里)奥特莱斯折扣商城 (7公里)神州半岛度假海滩 (2公里)。
兴隆镇生纸潜力：兴隆镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，兴隆镇房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
