购房合同备案指的是什么 海南琼中新房</a>，琼中独居特色的民族风情。也正是由于海南琼中独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼中买房。
琼中县购房合同备案是在买卖双方签订了琼中县购房合同之后进行的，也就是将买卖双方签订的琼中县购房合同在房管部门进行备案。而合同备案能够对开发商进行有效的制约，琼中县购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，对于购买期房的朋友来说，就多了一重保障，也能避免出现琼中县房子被一房二卖的情况。
1、可以知晓所琼中县购房屋手续是否合法：琼中县购房者在对琼中县购房合同进行备案的时候，备案登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。
2、可以防止“一房多卖”：办理琼中县购房合同备案可以防止该房屋被卖家一房多卖，即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。
3、可以防止房屋“多重抵押”：如果每个人在海南买房的时候都对琼中县购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押，因为预售的商品房项目已抵押的，不能出具解除抵押关系证明，就不能在海南房产部门备案。
4、可以方便办理产权变更手续：在办理琼中县购房合同备案以后，琼中县购房者才可以办理房屋的产权变更手续，如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理海南房地产权属变更手续。
琼中养老楼盘推荐
1、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，生活配套有乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行。
2、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，绿化率40%。
3、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，产权年限50年。
4、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，
5、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），
6、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，
7、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，
8、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛。
9、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），产权年限70年。
10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，
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