二手房交易预防风险的方法 海南房产，定安买房无小事，因为定安买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以定安买房时要注意的事项有很多~
定安二手房的交易如果不注意容易引发各种各样的风险，海南购房者如果像要避免以后产生纠纷，要怎么预防定安二手房交易的风险呢？
1、确认房屋业主身份。一般情况下，定安县买房人都是要求业主提供定安房产证原件来核对业主身份。但是定安房产证非常容易造假。确认房屋业主身份比较妥当的方式，就是亲自到房管局查询房屋登记信息。该登记信息记录有业主姓名和身份证号码、房屋抵押状况以及房屋所有权性质等。如果情况紧急，无法到房管局核对业主身份，应当要求定安房产中介书面确认定安房产证真实合法，以防范中介诈骗买受人。
2、注意房屋周边环境的约定。买受人可能很大程度上是基于房屋的周边环境优越才购定安县买房屋，因此可以在房屋买卖合同中明确房屋周边环境，表明买受人是基于环境优越而购定安县买房屋，防止业主隐瞒内情拒不如实告知买受人，而侵害买受人的合法权益。
3、业主的承诺。由于业主比较了解房屋的状况，因此买受人可以在合同中约定，业主承诺没有隐瞒任何对买受人不利的事实，并且明确列明某些事实（如鬼宅），防止买受人的权益受到侵害。
4、定安房产中介提供的定安二手房买卖合同版本，往往偏袒业主一方。因此，建议买受人尽量不要直接使用定安房产中介提供的合同版本。若情况紧急而不得不使用定安房产中介提供合同版本，也应当另外签署补充协议，以保护买受人的合法权益。
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