儋州购房套数认定标准是什么 海南购房</a>，儋州的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
儋州市购房套数认定标准是依据人民银行个人征信系统查询结果，认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款)，同时，要求借款人向儋州市购房所在地儋州市房地产主管部门(包括住房登记机构)申请家庭成员(借款人、配偶和未成年子女)名下的住房登记查询来确定套数。
目前住房套数认定：借款人家庭申请住房贷款，可由借款人家庭提供住房实有套数书面《诚信保证书》或相关查询证明认定住房套数。
1、首付比例更低
如果你想要贷款儋州市买儋州房子，交首付是肯定的，如果你是首套房，首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是儋州房价的30%，那么二套房首付比例至少是儋州房价的40%。现在儋州房价越来越高，想要攒足首付款都很不容易，10%的首付差异对很多年轻人来说也算一笔不小的金额了。
2、贷款利率更优惠
贷款就会有利息，利息对于儋州市购房者来说也是一笔不小的开支。现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。
3、减收契税
买过儋州房子的朋友都知道，儋州市买房必交契税，这是规定的政策。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。
儋州楼盘排行
1、鸿信南茶御景： 均价9500元/㎡，鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，产权年限50 年。
2、海航儋州望海国际广场： 均价元/㎡，海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，物业费1.8元/平米/月。
3、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、衍宏万国大都会： 均价4200元/㎡，衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，物业费暂无资料元/平米/月。
5、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，
6、汇元·幸福森林： 均价9800元/㎡，汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面），物业公司是暂无资料。
7、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，绿化率41.87%。
8、恒力春天： 均价7000元/㎡，恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，绿化率37%。
9、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，医院配套有海南农垦蓝洋医院960米；
10、西锦城： 均价待定元/㎡，西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），医院配套有儋州市中医医院 2.1公里 海南省第二工人医院 4.7公里 儋州市人民医院 4.7公里；
想在海南儋州买房，特别是兼顾touzi需求的群体，儋州未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
