买房应该拿到哪些证书 琼中房子</a>，琼中的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼中购房。
主要有《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，它们被称为琼中县房产三证。以下依次说明：《房屋所有权证》：琼中县房产证琼中县购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所琼中县购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。琼中县房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，琼中县房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《房屋契证》：房屋契证又称为是一种完税凭证。《国有土地使用证》：《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
1、琼中县房产证是琼中县房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好琼中县房产证的琼中县房产不能进行买卖交易。任何琼中县房产交易行为的第一个步骤就是验证琼中县房产证的真实和有效性，可以这样说，琼中县房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好琼中县房产证的琼中县房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到琼中县房产证之前，琼中县购房者还不能算是该琼中县房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的琼中县房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到琼中县房产证之前该琼中县房产无法进行质押、典当等行为。无法通过琼中县房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该琼中县房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在琼中县房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有琼中县房产证存在这些问题。
6、在没有拿到琼中县房产证之前该琼中县房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将琼中县房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该琼中县房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
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琼中年平均温度15~26℃，琼中的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼中养老配套日益完善，琼中房价将一路高涨。琼中买房还是要早买。
