房贷贷款年限醉长几年 白沙县买房，白沙拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
房贷贷款年限醉长30年。根据规定，一般一手房贷款年限为30年，海南二手房贷款为20年，同时贷款年限加上申请人年龄，男不超过65岁，女不超过60岁。
1、银行对贷款年限的醉长限制
通常，银行对房贷年限的要求不超过30年，但具体情况还要取决于贷款银行的政策。对于白沙县买房贷款来说，贷款期限长，白沙购房人要付出的总利息就多，期限短，每月的房贷月供就多。
2、贷款人年龄
银行对贷款人的年龄也有一定要求，贷款人的年龄会影响贷款的年限。而贷款年限，不同银行的要求也不相同：有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄;而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。贷款人年龄越小，贷款年限越长。
3、贷款人还款能力
贷款年限也受到还款能力影响，通过贷款年限计算出对应的房贷月供，月供跟月收入的关系是月供≤月收入X50%。
4、房屋房龄
除了醉长年限、贷款人年龄限制，房龄也会影响房贷年限，尤其是海南二手房。有银行规定，贷款年限+房屋房龄不超过30年，有的规定不超过40年，也有规定不超过50年的。
海南白沙楼盘卖点：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，白沙房产信息网</a>。
