房屋保修期是什么意思 海南东方房价，东方买房前你对房子了解多少？东方买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东方买房到底纸不纸呢？
房屋保修期是指针对东方市房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任的期限，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。东方房产也是商品的一种，所以也会存在有国家规定的房屋质量保修期的说法。
房屋的保修期是多久?
(一)开发商承诺业主的保修期醉低规定
《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的醉低保修期为：
1、屋面防水3年;
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
5、门窗翘裂、五金件损坏1年;
6、管道堵塞2个月;
7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;
8、卫生洁具1年;
9、灯具、电器开关6个月;
10、其他部位、部件的保修期限，由东方市房地产开发企业与用户自行约定。
(二)施工方承诺开发商的保修期规定
根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的醉低保修期为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;
5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
房屋保修期从什么时候开始算
《商品房销售管理办法》第33条规定，东方市房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。
东方市买房优势：海南东方房产信息网</a>，东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。
