有贷款会影响买房吗 海南兴隆镇二手房</a>，兴隆镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
有影响，因为对于贷款万宁兴隆镇买房来讲贷款没有还完，银行会对还款能力要求高点。一般计算收入是否够还款，用目前贷款的额乘以2.5倍。对于全款万宁兴隆镇买房来说，有贷款对于购万宁兴隆镇买兴隆镇房子基本上是没有什么影响的。因为对于万宁兴隆镇购房者来说，全款万宁兴隆镇买房不需要依赖银行贷款万宁兴隆镇买房，也就不用担心银行会因为万宁兴隆镇购房者本身有贷款的情况。
1、查询万宁兴隆镇购房资格：在万宁兴隆镇买房之前，万宁兴隆镇购房者一定要先了解自己是否符合当地的万宁兴隆镇购房条件，特别是想要在这些大城市万宁兴隆镇买兴隆镇房子的朋友，如果不具备当地的万宁兴隆镇购房资格就无法申请贷款购万宁兴隆镇买房屋。一般而言，拥有本地户口的万宁兴隆镇购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的万宁兴隆镇购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算万宁兴隆镇购房资金：贷款万宁兴隆镇买房可不只是准备好首付款就可以了的，万宁兴隆镇购房者应该在办理贷款万宁兴隆镇买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好万宁兴隆镇购房预算。万宁兴隆镇买房之前，应该都有想过要买什么样的兴隆镇房子，对贷款万宁兴隆镇买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房：万宁兴隆镇购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选兴隆镇房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外万宁兴隆镇购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的兴隆镇房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同：虽然现在大多数万宁兴隆镇购房者在选好了兴隆镇房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，万宁兴隆镇购房者也可以选择不交。万宁兴隆镇购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，万宁兴隆镇购房合同的重要性相信大家都清楚，所以万宁兴隆镇购房者在签万宁兴隆镇购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续：万宁兴隆镇购房合同签好了之后，万宁兴隆镇购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果万宁兴隆镇购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，万宁兴隆镇购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
兴隆镇养老楼盘推荐
1、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，
2、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于金手指太阳谷温泉城，开发商是海南21度假连锁有限公司。
3、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，绿化率75% 。
4、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，
5、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），生活配套有综合商场：南国超市、万家惠超；。
6、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，周边餐饮有希尔顿逸林酒店，酒店配备有特色餐厅、特色泳池、景观泳池及户内外SPA，可享特色水景生活。社区配置湖景湿地公园、复合养生跑道、高端摄影基地、蔬菜水果种植基地、垂钓基地、精品医疗点、休闲运动会所、特色主题温泉。
7、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，物业公司是中汇宏基物业公司。
8、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，
9、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，绿化率52%。
10、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，医院配套有和乐中心卫生院 (1.6公里)和乐世家牙科 (1.5公里)万宁市和乐镇罗万村卫生室 (1.9公里)；
兴隆镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；兴隆镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢兴隆镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
