二手房过户后还有什么手续要办 海南屯昌县购房</a>，屯昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南屯昌买房。
1、买方要对海南房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订屯昌二手房买卖合同。
2、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。贷款的海南房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个屯昌二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
3、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。凭完税契证到土管部门办理国土证。凭完税契证到房管部门办理海南房产证。
1、费用要分清
屯昌二手房交易过程中有多个资金交易的环节，针对房款这部分资金相信大多数的屯昌购房者都足够警惕，但是对于屯昌购房税费以及住房原本产生的一些杂费很多人都没有事先跟卖家协商好。首先针对屯昌二手房交易的税费，通常买卖双方都有各自缴纳的部分，现在大多数屯昌二手房交易都是将卖家需要承担的税费转嫁到买家身上的，如果卖家提前没有跟买家协商好，屯昌购房者可以选择拒绝。
2、注意户口问题
很多人买了房之后都会将户口迁到海南房子所在地，屯昌购房者购买屯昌二手房的话还要注意一下原房主的户口是否在这套海南房子上，如果原房主没有将户口迁出，屯昌购房者以后要想迁入户口就会很难。
3、记得清点设备
大多数的屯昌二手房都是带装修带家具出售的，所以在进行房屋过户手续办理的时候，屯昌购房者还要跟卖家理清楚出售屯昌二手房附带哪些东西醉好列一个清单，方便在进行房屋交接的时候清点。
屯昌优质楼盘推荐
1、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，
2、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业费1.50元/平米/月。
3、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，产权年限70年。
4、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，物业公司是暂无资料 。
5、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，绿化率40%。
6、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，绿化率40%。
7、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于中央绿园，开发商是海南鑫河华置业有限公司。
8、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），物业费暂无资料元/平米/月。
9、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，产权年限70年。
10、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，
屯昌冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在屯昌，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
