限价房能出租吗 海南房子，龙沐湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、限价房是自住房，一般不允许出租，限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，对龙沐湾购房人群的资格有严格限定。
2、如果在补交相应的差价款后，是可以出租的。
1、龙沐湾购房者在取得限价龙沐湾房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。
2、如果有特殊情况必须转让限价房，龙沐湾购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
3、如果龙沐湾购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后，龙沐湾购房者才可以转让限价房。
对外出租龙沐湾房子注意事项1、如果你要出租自己的龙沐湾房子的话，那么先要把自己的龙沐湾房子里面的电器设备进行一个统计，醉好做出一个列表，这样租龙沐湾房子的人可以一一核对，保证自己出租龙沐湾房子的时候电器的完整性和价纸。我们出租龙沐湾房子以前，要把家里面的水暖管道全部的检查一遍，保证使用的安全和管道的通畅，同时租龙沐湾房子的人，要和你一起再次进行检查，然后双方要一起签字确认。
2、我们家里面的水电费用，大家要在出租龙沐湾房子之前全部缴纳完毕，这样可以避免出现一些纠纷，而且大家要和租龙沐湾房子的人核对清楚，并且双方要签字进行确认才可以。大家出租自己的龙沐湾房子的时候，尽量把自己的手续全部带起，同时要放租龙沐湾房子的人也把身份证戴上，这样双方在写合同的时候比较方便。
3、我们出租自己的龙沐湾房子，尽量不需要和中介打交道，因为中介的费用比价高，这笔钱还不如我们自己麻烦一点，自己准备一些资料就可以了，这点大家可以根据自己的情况而定。出租龙沐湾房子的方法很多，如果我们自己出租的话，那么可以在一些大型的网站登上自己的信息，也可以在自己的小区张贴一些小广告，这样实际的效果很不错，大家可以试试。
4、我们出租龙沐湾房子的时候，一定要把自己和租龙沐湾房子的人双方都留一下一个彼此的身份证复印件，同时要留下电话，这样是为了有意外情况发生的时候可以彼此联系到人。醉后说一下自己的龙沐湾房子，自己要珍惜，因此在订立合同的时候，醉好把龙沐湾房子的一些保护措施写进去，这样才可以保护你的龙沐湾房子，也是保护你自己的利益，大家要引起注意。
龙沐湾买房优势：龙沐湾占地3267亩，拥有2.084公里长的海岸线。区域内植物资源丰富，种植业已初具规模。龙沐湾内海南独有的珍稀树绛香黄檀(并称海南黄花梨木) 30万株已成林，金丝柚木也阵香遍地。，龙沐湾购房</a>
