办理不动产权证书时要缴纳税费吗

办理不动产权证书时要缴纳税费吗 三亚楼盘，三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚买房细节都需要注意！

不动产权就是产权证，需要缴纳税费。需要缴纳的税费为：契税，三亚市购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)；印花税，三亚市购房总价的0.05%；房屋维修基金：三亚市购房总价的2-3%,大多数地方是2%。缴纳税费后都必须保留好缴纳凭证，这是办理不动产权证的重要文件，一旦遗失会影响办理时间。

1、盖章的不动产权登记申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海南房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减税凭证。

7、三亚市购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、有抵押的提交期房抵押转三亚房地产抵押登记申请报告。

10、土地申请材料(开发商处领取)。

1、始登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记的，因此开发商办理初始登记是三亚市购房者自己个人办理不动产权证的必要前提条件。

2、填写《房屋权登记申请表》。

3、测绘图(表)，三亚市购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

4、开发商处领取办证相关文件：相关文件主要包括三亚市购房合同、房屋结算单、大三亚市房产证复印件等。

5、公共维修金、契税等费用。

6、交申请材料。

7、定时间内领取房屋产权证。

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