办理不动产权证需要什么资料 陵水县新房</a>，陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识，陵水房地产相关专业知识入门并不易。
1、盖章的不动产权登记申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和陵水房价结算的确认书。
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
5、专项维修资金专用收据。
6、契税完税或减税凭证。
7、陵水县购房者身份证明(复印件核对原件)。
8、房屋共有的提交共有协议。
9、有抵押的提交期房抵押转海南房地产抵押登记申请报告。
10、土地申请材料(开发商处领取)。
海南新房的陵水县房产证既可以由陵水县购房者本人来办理，也可以由陵水县房产开发商来代为办理。通常情况下，陵水县购房者才是申请办理陵水县房产证的法定义务人，陵水县房产开发商只有协助办理陵水县房产证的义务。不过纸得注意的是，办理陵水县房产证之前陵水县房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。
个人办理不动产权证需要注意什么1、首先，确定开发商已经进行初始登记了。因为权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记的，因此开发商办理初始登记是陵水县购房者自己个人办理不动产权证的必要前提条件。
在通常情况下，初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权。
2、在买受人自行申办产权的期间需开发商提供相应材料(比如单元测绘图纸等)的，开发商负有相应协办义务。
3、另外，依照《商品房销售管理办法》中的规定，海南房地产开发企业应当在商品房的交付使用之日起60日内，将需要由买受人提供办理房屋的权属登记的资料报送房屋所在地海南房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。因此在收房人住后的两三个月之后，你可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的海南房地产交易信息网站进行查询。
4、其实个人单独办理不动产权证的手续是比较繁琐的，而且需要注意的事项也不少，比如在办理不动产权证时，业主需要注意陵水县房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。与其同时，还要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有陵水县购房按揭贷款，不动产权证时极有可能需要在贷款银行作抵押登记。
陵水楼盘推荐
1、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (972米)；
2、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，产权年限70年。
3、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，产权年限70年。
4、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，产权年限70年。
5、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，绿化率60%。
6、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于碧桂园·珊瑚宫殿，开发商是海南陵水碧桂园润达touzi置业有限责任公司。
7、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘亮点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。
8、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业费3.80元/平米/月。
9、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边商场有海韵广场(15.2公里)百家汇超市(15.1公里)乐家乐超市(14.5公里)。
10、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
陵水是否纸得买？，陵水房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
