不动产权证和文昌高隆湾房屋所有权证有什么区别 文昌高隆湾购房</a>，海南高隆湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、封面上原来为中华人民共和国高隆湾房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。
2、不动产权证是文昌高隆湾房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。
3、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
4、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
5、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
6、附图页有金属线，并且更全面。
1、看权利人和共有情况
不动产权证把原来文昌高隆湾房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏。如果你在买海南二手房时发现权利人里有多人，共有情况里表明共同拥有，那么就一定要注意了，出现这种情况，文昌高隆湾买房办过户时一定要让所有共同所有人到场签字。
如果少一个人签字，卖方一旦后悔了，就可以在交易后把房屋追回。另外，如果不动产权证上表明文昌高隆湾房产为单独拥有，但高隆湾房子属于婚后购买，也尽量要求夫妻双方都到场签字，防止文昌高隆湾买房后意外发生。
2、看不动产单元号
不动产单元号是新增的内容，很类似于我们的身份证号，每套高隆湾房子都有单一的身份号码。因此大家在买卖房屋时，可以去相关的部门查询产权归属，防止出现“一房多卖”，也可以查看能否能办理过户。
3、看权利类型和权利性质
在文昌高隆湾买房中，什么样的高隆湾房子给多少钱也不能买?答案就是诸如抵押、查封、商住、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型的高隆湾房子。因为这些类高隆湾房子买卖后很有争议，有一些甚至还无法办理产权。
而在不动产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”，会表明是国有土地所有权、集体土地所有权等。看清了不动产权上的权利类型和权利性质，可防止买到抵押和查封等高隆湾房子。
高隆湾养老楼盘推荐
1、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南·冯家湾椰风海韵，开发商是海南龙立马touzi有限公司。
2、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。
3、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，生活配套有银行：中行、农行、工行、邮政储蓄。
4、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，物业费2.10元/平米/月。
5、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），产权年限70年。
6、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，生活配套有交通银行(1.8公里)工商银行（逸龙湾分行）(200米)清澜海鲜农贸市场(4.5公里)。
7、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，
8、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，绿化率40%。
9、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，物业公司是海南合恒皓天物业公司。
10、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，物业费2.85元/平米/月。
高隆湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi高隆湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
