当前位置:临高房产 > 资讯 > 房产公证处公证是什么意思 > 正文

房产公证处公证是什么意思

2021-02-05 04:07:17编辑:臻房小殷分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南乐东龙沐湾楼盘,海南房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与海南房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。海南房产公证虽然不是海南房产交易的必须环节,但经过公证

房产公证处公证是什么意思 海南龙沐湾楼盘,龙沐湾买房前你对房子了解多少?龙沐湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为龙沐湾买房到底纸不纸呢?

房产公证处公证是什么意思

海南房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与海南房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。海南房产公证虽然不是海南房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的乐东龙沐湾购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

1_副本3.jpg

海南房产公证处公证流程是怎样的

1、准备材料

应携带以下资料:

(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如海南房产证、未拿到产权证的乐东龙沐湾购房合同和付款发票等。

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格。

准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、核对信息

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、签名

在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,公证完成。

海南房产公证的作用有哪些

将公证纳入海南房产管理活动体系,使公证成为海南房产交易的必经程序,对海南房产市场的培育和海南房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

1、公证可确保海南房产交易行为的真实性

民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在海南房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

2、公证可确保海南房产交易行为的合法性

海南房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的龙沐湾房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保海南房产交易行为合法,难度醉大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为海南房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。

海南龙沐湾楼盘卖点:龙沐湾国际旅游度假区位于海南乐东黎族自治县佛罗镇,距三亚约100公里,规划面积34.16平方公里,一期项目安排体育公园、凯撒皇宫酒店(八爪鱼酒店)、五星级凯宾斯基别墅酒店、五星级温德姆至尊豪廷花园酒店、渔人码头商业街、龙沐湾大道及基础设施等7大工程。,海南乐东龙沐湾买房</a>。

房产公证处公证是什么意思》本文由臻房小殷发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/130419.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息