海南买房首付公积金可以全部取出来吗

海南买房首付公积金可以全部取出来吗 海南马袅湾房产</a>，马袅湾买房时，大家醉关心的往往是马袅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、公积金账户里的余额一般是不可以直接用于支付马袅湾购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在马袅湾购房行为发生后才可以提取公积金。

2、如果是贷款马袅湾购房的话，可以在马袅湾购房后凭借款合同的原件及复印件、马袅湾购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解马袅湾购房首付及月还款压力。

3、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付马袅湾购房首付款的。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、偿还产权自有的住房贷款本息;

3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本地无自有产权住房且租赁住房的;

4、离休、退休(退职);

5、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;

6、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;

7、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;

8、享受城镇醉低生活保障;

9、出国、出境定居;

10、职工死亡或被宣告死亡。

现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买马袅湾新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以醉低为20%。

2、在二套房的情况下，购马袅湾买马袅湾房产的醉低首付为60%。

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据马袅湾房价的情况可以不予与贷款。

4、其他的情况醉低首付为30%。

马袅湾优质楼盘推荐

1、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），周边商场有百货大楼、商业城。

2、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，

3、半岛阳光： 均价待定元/㎡，项目地址：临高县临城二环东路。

4、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，产权年限70年。

5、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，产权年限70 年。

6、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，周边餐饮有云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)顺山楼新海鲜馆 (229米)。

7、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，绿化率46%。

8、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，

9、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于毗海澜湾，开发商是临高北方touzi发展有限公司。

10、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面）。

马袅湾休闲度假：马袅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。