法律规定交房后多久可以拿到房产证 陵水香水湾二手房，香水湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些香水湾买房细节都需要注意！
《城市香水湾房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。香水湾房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
对于香水湾购房者来说，买完房后醉重要的还是办理香水湾房产证。如果买的是香水湾新房，可以选择让开发商办香水湾房产证，也可以选择自己办香水湾房产证。一般情况下，都是由开发商帮香水湾购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给香水湾购房者开相关的收费证明。香水湾购房者可以向开发商索要相关发票来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。除此之外，香水湾购房者也可以选择自己办理产权证。但是，在办证之前需要开发商先办理初始登记。
办理香水湾房产证的时间需要多久香水湾房产证是指香水湾购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所香水湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
办香水湾房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
香水湾买房优势：香水湾北端是一片礁岩海滩，在礁岩上垂钓是一项爽心的休闲活动。尤其是这里小银鱼（当地人叫沙锥鱼），任凭海浪翻滚和击打，却对你的鱼钩情有独钟，几乎每分钟都让你有所收获。，陵水香水湾房产</a>
