买房合同已经签字还可以反悔吗 龙沐湾房子，龙沐湾独居特色的民族风情。也正是由于海南龙沐湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙沐湾买房。
1、一般来说，在海南买房签订合同之后，卖房者没有违约的情况下，龙沐湾购房者是不可以反悔的。
2、在卖房者没有违约的情况下，如果经过买卖双方沟通协商并达成一致，同意撤销买卖合同的话，那么是可以反悔的。
3、如果卖房者存在违约行为并对龙沐湾购房者造成了一定的损失，那么龙沐湾购房者是可以申请退房的，双方可自行协商违约金数额。协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担房屋总价款的20%的违约金；且违约金数额多少是根据实际损失而定。
1、海南房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理海南房产证过户手续。建议消费者尽快办理海南房产证，因为海南房产证是房屋所有权的证明。
2、房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。
3、标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少。
4、违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。
5、价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明，该房款是一次付清还是分期付款，是现金支付还是票据支付。
6、如果准备申请贷款龙沐湾购房的朋友们，要考虑到因为征信或者其他问题造成银行拒贷的情况，所以龙沐湾购房者一定要在龙沐湾购房合同中和开发商约定清楚，如果龙沐湾购房者因贷款被拒而导致无法海南买房，开发商要如数退还龙沐湾购房者所缴纳的定金和其他款项。如果龙沐湾购房合同中无约定，龙沐湾购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
龙沐湾买房优势：龙沐湾天然温泉所含有的多种无放射性的微量元素，对人体有极好的滋润疗养作用。龙沐湾温泉特有的ZK02井，泉水中拥有2.2mg/L氟离子，达到了“医疗价纸热矿水”的命名标准，有帮助血液循环，减轻疼痛，外伤保养的多项作用。温泉口出水温度49℃，略高于34℃-42℃的沐浴温度，对于平时压力重大的高端人士而言，却是醉适宜纾解情绪、放松身体的温度。，海南新房</a>
