陵水公司购买住宅需要缴纳房产税吗

公司购买住宅需要缴纳房产税吗 海南房产网，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

公司购买住宅需要缴纳陵水房产税，只要用于经营的，都需要交纳陵水房产税。陵水房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在陵水房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由陵水房产代管人或者使用人缴纳。

房屋陵水房产税的征收范围称陵水房产税课税范围，具体指开征房屋陵水房产税的地区。房屋陵水房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税陵水房产税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定陵水房产税征收范围。

1、陵水房产税征收范围：房屋陵水房产税并不是对的房屋都征税陵水房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;陵水房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余纸或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税;

2、房屋陵水房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征;房屋从价计征是按房屋陵水房产的原纸减除一定比例后的房屋余纸计征。房屋从租计征是按房屋陵水房产的租金收入计征。

1、陵水房产税的征税对象是陵水房产。所谓陵水房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于陵水房产。但室内游泳池属于陵水房产。

2、陵水房产税就是由于陵水房地产开发企业开发的商品房在出售前，对陵水房地产开发企业而言是一种产品，因此，对陵水房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收陵水房产税;但对售出前陵水房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收陵水房产税。

3、陵水房产税负有缴纳陵水房产税义务的单位与个人。陵水房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在陵水房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由陵水房产代管人或使用人缴纳。

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