带阁楼的房子有什么特点 海南万宁房子</a>，海南万宁，风景优美，空气新鲜，海南万宁有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
万宁购房者都在买顶楼的万宁房子的时候如果该楼盘带有阁楼的话往往会把阁楼作为赠送面积给万宁购房者，那么带阁楼的万宁房子有什么特点呢?
1、面积增加：
带阁楼的万宁房子大多都是在顶楼，并不是所有的万宁购房者都愿意购买顶楼的万宁房子，所以开发商为了促进顶层的销售，购买顶楼的万宁房子会赠送阁楼，从而万宁购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。
2、视野开阔、采光通风效果好：
一般来说顶楼的房屋视野是非常好的，不仅如此，通风以及采光效果都会比较好，即便是阴雨天也可以节省照明用电。
3、顶楼噪音少：
没有哪个万宁购房者愿意住在嘈杂的环境中，因此万宁购房者在选房时还需要考虑噪音的问题。带阁楼的万宁房子位于顶楼，受到的外界噪音影响比较小，而且没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。
4、保温隔热效果差：
相对于冬暖夏凉的优点来说，顶楼带阁楼的万宁房子恰恰相反，很多万宁购房者都是知道这一缺点的，但是却没有什么办法来解决。即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。
5、难防水：
很多顶楼的房屋都会存一定的防水问题，特别是结构比较复杂的顶楼带阁楼的万宁房子，防水比较困难。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。
阁楼怎么装修
1、在屋顶，可以更多地将窗户设计成落地式，不用在窗外设防盗栅栏，感觉整个屋内更加通透明亮。吧台式的餐桌，正对着外面的风景，用餐心情都会变得很美妙!
2、空间有限，大件的家具不好摆放，靠墙的狭长型书柜既不占用空间，又能兼具收纳和装饰功能。可移动的收纳柜也是小户型空间的较佳帮手。
3、客厅兼书房，整体布局极其简单，靠窗的书桌会给人无限灵感。黑白条纹的布艺软装让空间显得干净利落。
4、主卧虽然不大，但简单的设计让空间看起来也挺宽敞舒适。同样没有大件的家具，床头灯也选择了几乎不占空间的落地小灯。深粉色的披肩铺在被上，让卧室不显单调，心情也变得愉悦了。
万宁楼盘排行
1、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），
2、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧。
3、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，容积率0.5。
4、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边娱乐有奥特莱斯折扣店 (4公里)南药养生温泉 (4公里)康乐园大剧场 (4公里)兴隆热带植物园 (3公里)兴隆热带花园 (600米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (4公里)。
5、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，容积率0.89。
6、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，
7、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，容积率0.79。
8、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，楼盘亮点，海南首家悬崖独栋别墅，准现房，超大私属庭院。别墅外观为美国现代风格，装修设计由国际大师高文安，刘波联手操刀，建筑由美国道林建筑和规划设计公司设计，园林设计由香港贝尔高林打造。私家庭院，独立泳池，泳池醉低造价40万以上，净水循环系统设备全部由德国进口。五星级酒店物业管理（港中旅维景国际），24小时管家服务。。
9、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，周边商场有福万家家居生活馆 (8.28公里)南林信和商行 (8.74公里)家家福生活超市印尼店 (9.72公里)新一家超市(南林店) (8.75公里)。
10、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，周边商场有半岛商业广场，奥特莱斯购物中心。
万宁是否纸得买？，万宁房价还会涨吗？很多人问小陈，万宁房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
