商品房网签合同怎么签 高隆湾二手房</a>，高隆湾买房时，大家醉关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
确定高隆湾买房意向后，海南购房者与开发商将正式的合同条款输入合同备案软件，上报高隆湾房地产市场信息网后，进行网上签约。上报成功后，海南购房者和开发商签订打印好的正式电子合同，据付款方式确定打印份数。
海南购房网签怎么查询?1、在进入当地文昌高隆湾房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询海南购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。
2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在海南购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。填写完相应信息，点击查询，就能看到该文昌高隆湾房产的详细所属和详细合同存案信息了。
1、审查开发商是否五证齐全。
在进行网签海南购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是高隆湾买房能否办理不动产权证的关键。
2、一定要用正式合同文本。
在进行网签海南购房合同时，一定要采用高隆湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签海南购房合同面前，可千万不能马虎!
3、面积确认及面积差异处理。
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签海南购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、网签时一定要认准交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。
因此，海南购房者在签订网签海南购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
5、对不合理的条款要及时提出。
在进行网签海南购房合同时一定要注意：对于开发商提出的自己认为不合理的条款，一定要提出自己的修改意见，并进行协商。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，那么，作为海南购房者的您是有权重新选择开发商及楼盘的。
高隆湾楼盘排行
1、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，容积率2.5。
2、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，项目地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。
3、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，产权年限70年。
4、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，物业费1.20 元/平米/月。
5、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，医院配套有文昌市中医院、文昌市人民医院、清澜镇医院；
6、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，医院配套有文昌市人民医院 (27公里)龙楼镇卫生院 (1.5公里)；
7、天域华府： 均价5700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文建五横路。
8、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），生活配套有工商银行 (644米)清澜海鲜农贸市场 (3.2公里)中国银行 (374米)。
9、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，楼盘卖点，为了满足高端客户的旅游度假生活需要，社区还配备有近千个停车位、6000余平方米的商业及会所、室外游泳池等。 。
10、左城右海： 均价5280元/㎡，位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。
高隆湾独占优越自然资源的环境下，高隆湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
