继承、赠与与售卖给子女都有什么优点 海南楼盘</a>，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、继承：法定继承人继承石梅湾房地产，需要缴纳评估费、公证费、登记费、印花税。海南购房时间可以从原产权人海南购房时间连续计算。
2、赠与：直系亲属之间赠与免征个税与增纸税，且不需要对石梅湾房产加之进行评估。海南购房时间可以从原产权人海南购房时间连续计算。
3、买卖：按照正常石梅湾二手房交易缴纳税费。
1、签订合同：石梅湾房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订石梅湾房地产转让合同。
2、过户申请：石梅湾房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向石梅湾房地产交易管理部门提出过户申请。
3、价格申报：双方在签订房屋转让合同后30日内持石梅湾房地产权属证书、当事人的合法证明，向石梅湾房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让石梅湾房产的成交价格。
4、过户申核：石梅湾房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
5、缴纳税费：石梅湾房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
6、变更登记：凡符合转让条件的，由石梅湾房地产交易管理部门将申请过户的文件移交石梅湾房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
7、领取权证：办理上述手续后，由石梅湾房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理石梅湾房地产权属证书，石梅湾房地产登记机构在15日完成石梅湾房地产权利变更登记，制作石梅湾房地产权证。
石梅湾养老楼盘推荐
1、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于石梅山庄，开发商是海南嘉地置业有限公司。
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6、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边餐饮有东北一家人特色餐馆 派乐汉堡 侨乡时代美食文化休闲广场 金源文昌鸡饭店 金源文昌鸡饭店。
7、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，绿化率50%。
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石梅湾休闲度假：石梅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
