团购微信:18
0
8982⒏470
贷款买房房产证要抵押在银行吗 美兰区新房,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南美兰区都是醉好的买房选择。
现在贷款美兰区买房美兰区房产证不用抵押在银行,银行只要拿到房屋他项权证即可。贷款人在美兰区房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行,然后从银行拿回美兰区房产证。
1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。
2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。
3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价纸评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。
4、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。
5、发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后,会向抵押人发放他项权证,抵押人去领到他项权证后,交给放款银行,就可以等银行放款了。
办理房屋他项权证注意事项1、根据担保法,美兰区房产设有抵押,即他项权证未注销,该美兰区房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭美兰区购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
美兰区买房优势:海口市美兰区属于热带海洋性季风气候,年平均气温24℃,醉高平均气温33℃,醉低平均气温12℃。,美兰区房子</a>
团购威信:80982
847