公摊面积有哪些误区 海南房产，龙华区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、公摊并非越小越好：公摊并非越小越好，如果面积太小，则公共空间小，美观和居住舒适度上有一定的影响。
2、高得房率≠公摊面积少：很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算，由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反却能获得很高的得房率。
3、零公摊≠没有公摊：零公摊并不是没有公摊，而是开发企业通过大面积赠送，填补公摊面积。需要注意的是，赠送面积不写入产权，存在一定的安全隐患。
4、公摊百分比≠公摊面积：不少置业顾问只会告知公摊比或公摊比的区间，但实际上公摊百分比得出的数纸是测绘部门计算整个小区的结果，而不是单纯的某一套海南房子，因此具体到每套海南房子的面积就会有一定的差距。
1、梯户：现在的海南房子有一梯一户的、也有一梯两户和一梯三户的，这几种类型的公摊面积都是不一样的。
2、套内面积的大小：海南房子的面积和海南房子的公摊面积也有一定的关联，一般来讲套内面积大的海南房子，其公摊面积也相应会多一点，相反海南房子小一点，公摊面积就小一点。
3、楼层高低：现在的海南房子有小高层建筑，高层建筑等等，现如今有一点点高度的海南房子都带有电梯，楼层越高，电梯、消防设备等所占用的空间就越多，自然的所需要的公摊的面积就越大。
龙华区买房优势：海南龙华区房产信息网</a>，来海南买房的人绝大多数都是奔着海南岛的自然条件而来的，特别是海口市龙华区四季花开、长夏无冬的气候条件和没有污染的清凉海风特别吸引人。
