乐东购房合同重点条款必看哪些 海南房子，越来越多外地人选择在乐东买房，将第二故乡定在海南乐东。
乐东县购房合同重点条款必看房屋面积、房屋质量、付款方式、违约责任、交房条件、产权登记或过户的时间与条件。乐东县购房合同一般为格式合同，如果是购买乐东县新房，在签订时需注意是否具有乐东县购房资格，开发商是否取得了相关证件，其中醉重要的两证是《国有土地使用证》《商品房预售许可证》。
1、看清合同主体：乐东县买乐东房子签订的乐东县购房合同中，合同主体指的是买卖双方，乐东县购房者需要注意的是，有些时候，楼盘的开发商和touzi商不是同一个公司，而乐东县购房者应该跟开发商签订乐东县购房合同才对。另外有时代表开发商签约的人并不是法人代表，这种情况，乐东县购房者需要看对方是否持有授权委托书，否则这个人的签字无效，无论谁签字都需要盖上公司的公章。
2、注意看土地性质：乐东县购房合同中还应该有对乐东县购房者所选购的房屋的具体情况的介绍，比如房屋面积、位置、成交价格等等。其中需要乐东县购房者注意的是房屋所在土地的性质，目前法律只规定了住宅用地到期自动续期，而如果房屋所在的土地是商业、工业用地请多留心，因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。
3、关于贷款的约定：由于购买乐东县新房的时候，很多事情都有开发商这边的工作人员帮忙代办，申请贷款的时候，工作人员也会从中参谋，所以有的乐东县购房者就觉得申请银行贷款肯定没问题。如果乐东县购房者不能确定自己能否贷款，那么就要注意乐东县购房合同中关于贷款不成的相关约定。为避免违约，乐东县购房者在乐东县购房合同中可以约定在己方不能贷款时，己方可以解除合同，出卖人应返还定金。
4、关于物业的约定：乐东县购房者入住房屋之后，物业公司提供的服务如何，对乐东县购房者今后的生活会产生很大的影响，如果小区的物业不合格，那么居住以来就会特别的闹心。而乐东县购房合同中通常也会有关于物业公司的信息，乐东县购房者可以了解一下物业公司的声誉，而物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。
5、注意空白条款：存在空白条款的乐东县购房合同千万不要随便签，如果乐东县购房者在看乐东县购房合同的时候发现这种问题，可以果断拒绝签约，因为谁也不知道开发商后期会在合同上添加什么内容。
海南乐东楼盘卖点：乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。，海南乐东购房</a>。
