海棠湾房产抵押贷款需要提供三亚海棠湾房屋所有权证书吗 海棠湾新房</a>，海棠湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海棠湾买房子。
海南房产抵押贷款需要提供房屋所有权证书。以海南房产作抵押的必须提供《房屋所有权证书》，否则会直接被银行拒绝，在抵押了《房屋所有权证书》后若是不按时还款，银行有权利进行海南房产的拍卖。除此之外，贷款人若是申请直系亲属名下的海南房产作抵押的，还须提供海南房产所有人的身份证件、抵押授权书。
一、贷款申请：
借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。
二、准备贷款资料：
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押海南房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
三、看房评估：
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的海南房产进行实地勘察、评估。每个环节都是海南房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
四、报批贷款：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
五、借款合同公证：
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
六、抵押登记手续：
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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海棠湾年平均温度18~24℃，海棠湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着海棠湾养老配套日益完善，海棠湾房价将一路高涨。海棠湾买房还是要早买。
